Vente Maison 268 000 € Pontpoint (60700)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 310 €/m²
2 340 m²
NC
822753
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071958
4
2 310 €/m²
2 340 m²
NC
A vendre maison 116 m² à pontpoint
Situé dans le joli village de Pontpoint, proposant toutes commodités et un accès à l'autoroute A1, découvrez ce charmant pavillon sur un terrain de 2340m2.
Vivable de plain pied, le rez de chaussée se compose d'une entrée, un double séjour de 30m2 traversant avec une cheminée insert, et un accès soit sur la terrasse orientée sud ou directement sur le jardin, une cuisine équipée donnant sur le jardin idéale pour les repas en extérieur, la chambre parentale s'ouvrant sur la terrasse et sa grande salle d'eau, Wc indépendant.
Pour l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec une douche et WC, ainsi qu'un dressing.
La maison est élevée sur un sous sol total, idéale pour les bricoleurs et utile au rangement.
Le jardin est clos et arboré. Stationnements possible dans la grande allée via l'ouverture d'un portail motorisé.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce joli pavillon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 741 541 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine LELOUP Entrepreneur Individuel 06 84 34 30 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822753)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontpoint ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontpoint que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontpoint enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pontpoint (60700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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