Vente Maison 324 900 € Sainte-Geneviève (60730)
- 139 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 333 €/m²
1 340 m²
NC
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029587
4
2 333 €/m²
1 340 m²
NC
Maison sainte genevieve (60)
A SAINTE GENEVIEVE, à 2 pas du COLLEGE, à découvrir sans tarder : MAISON ancienne ENTIEREMENT RENOVEE (intérieur, isolation, ravalement, toiture) offrant de BELLES PRESTATIONS.
* Au RdC : entrée, VESTIAIRE/DRESSING, SALLE A MANGER ouverte sur CUISINE EQUIPEE, GRAND SEJOUR avec POÊLE A BOIS, BUANDERIE, WC séparé et "future" salle de bain à aménager. * A l'étage : 3 belles CHAMBRES, SALLE D'EAU (commune à 2 chambres), WC séparé et SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau. Sur une parcelle de plus de 1 300m², un 2ème BÂTIMENT (+/-50m²) comprenant un GARAGE, un ATELIER et un ANCIEN APPARTEMENT vient compléter ce joli tableau ! Ses + : proximité écoles/collège, commerces et axes routiers, lumineux, très bien entretenu
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Geneviève que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Geneviève enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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