Vente Maison 310 000 € Saint-Maximin (60740)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 844 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13125141
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2 844 €/m²
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Maison 5 pièces
Située à Saint-Maximin (60740), cette charmante maison bénéficie d'un environnement citadin dynamique, proche des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. Dotée d'un jardin et d'une terrasse, elle offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais.1 La propriété comprend une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 33m² avec salle à manger, une cuisine équipée de 12m², un WC et une salle d'eau de 9m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses de 14, 13 et 9m², une salle de bain, un WC et un grenier, offrant un espace bien agencé pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie confortable avec ses deux salles de bain, deux toilettes et une place de parking extérieure. Opportunité à saisir pour un foyer à la recherche d'un logement fonctionnel, convivial et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GARNIER, Tél. : 06 50 26 33 98, E-mail : pascal.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 521 026 831
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Maximin (60740), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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