Vente Maison 265 000 € Saint-Maximin (60740)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
4 141 €/m²
717 m²
NC
1497978
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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NC
4 141 €/m²
717 m²
NC
Maison 4 pièces de 64 m² à saint-maximin (60740)
iad France - Alain Canteleu vous propose : Coup de cOEur assuré !!!
Charmante maison individuelle de 64m² environ avec une décoration soignée. Cette exclusivité se trouve sur la commune de Saint-Maximin, à quelques pas des commerces de proximité et des écoles. À seulement 10 min de la gare de Chantilly (Paris gare du Nord, 25 min).
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur se trouve une piscine semi-enterrée en bois, une douche extérieure, une grande terrasse, une cuisine d'été, une buanderie de 8m2 environ, trois troglodytes ... Le tout sur un terrain de plus de 700m2 environ. À vos téléphones, il n'y aura qu'un seul élu !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Canteleu EI (ID 63147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maximin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maximin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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