Vente Maison 265 000 € Saint-Sulpice (60430)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 345 €/m²
621 m²
NC
824764
06/04/2024
02/05/2024
1 mois
12973362
4
2 345 €/m²
621 m²
NC
A vendre maison individuelle 113 m² à saint sulpice
Proche de Noailles, - 4 chambres – jardin -
Pavillon récent dans un état irréprochable implanté dans un village calme à 8 minutues des commodités et la Gare à pied ligne paris Nord/Beauvais. Contemporain et parfaitement entretenu il comprend au rez de chaussée: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, une belle chambre, salle de bain et wc séparés. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de 600M² environ avec une terrasse plein sud.
Plusieurs emplacements véhicules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 786 332 - Greffe de BEAUVAIS) Cédrine LE TROTIER Entrepreneur Individuel 06 77 89 95 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824764)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Sulpice enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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