Vente Maison
242 000 €
Crépy-en-Valois (60800)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 561 €/m²
NC
NC
32237
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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6
1 561 €/m²
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Vente pavillon 7 pièce(s) crepy-en-valois (60800) 242 000 €
10min de Crépy en Valois, dans un charmant bourg entre Crépy en Valois et Compiègne, venez découvrir cette spacieuse maison élevée sur sous-sol total comprenant : Entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : Pallier desservant 4 chambres et une pièce pouvant accueillir une future salle de bain. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 2000m2 env.
Les PLUS : Isolation extérieur, chauffage par pompe à chaleur et excellent DPE B. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Crépy-en-Valois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Crépy-en-Valois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Crépy-en-Valois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Crépy-en-Valois (60800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 309 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700