Vente Maison 359 000 € Nointel (60840)
- 148 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 426 €/m²
1 724 m²
NC
1529423
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146692
4
2 426 €/m²
1 724 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 148 m² à nointel (60840)
iad France - Laurence Ferreira vous propose : Maison traditionnelle, vivable de plain-pied, sous-sol total, le tout sur un magnifique terrain plat. Ce bien bénéficie d'un lieu privilégié dans le parc du château, à l'écart des regards indiscrets, pour y accéder il faut y avoir été invité. Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée indépendante pour se dévêtir avec un WC et lave main indépendant, un escalier mène à l'étage, puis une vaste pièce de vie, son coin salon et sa cheminée à insert (radiante), la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son coin repas, deux accès directs vers la terrasse et le jardin, un accès vers le sous-sol. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une belle plateforme aménagée en bureau et espace de vie, un coin dressing puis une quatrième chambre avec se pièce dressing ou possibilité de salle d'eau.
Au sous-sol : un espace de vie vient compléter la maison puisque celui-ci est isolé, chauffé et carrelé avec des cours anglaises en double vitrage, possibilité d'y rentrer deux gros véhicules, une cave, une pièce rangement ou jeux puis une pièce buanderie, un endroit spacieux pour les réceptions.
Extérieur : un jardin plat, arboré, sans aucun vis à vis, proche de la nature.
Prestations : belle maison, soignée et sans travaux, au calme, deux cabanes de jardin et un cabanon, double vitrage et la fibre. Elle offre tout le confort pour une belle famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira EI (ID 54500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nointel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nointel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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