Vente Maison 599 000 € Cinqueux (60940)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 812 €/m²
3 068 m²
NC
188414LM
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101109
5
2 812 €/m²
3 068 m²
NC
Cinqueux (60940) | maison de 213.00 m² | type 7 | 599000 € | référence: 188414lm
Découvrez un havre de paix où élégance et confort se rencontrent. Cette villa d’exception vous ouvre ses portes sur une cour d’honneur pavée, menant à un spacieux garage double et un espace atelier pratique. L’intérieur est un véritable appel à la convivialité avec son espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées orientées côté terrasse et piscine, une cuisine centrale ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. La maison offre de plain-pied (en rez-de-jardin) une suite parentale des plus confortables, incluant une salle de bains complète avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un dressing sur mesure. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie, une lingerie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. L’étage dessert un bureau idéal pour le télétravail, chambre en suite avec dressing et salle de douche privative ainsi qu’une seconde chambre disposant d’une vaste salle de bains complète avec à la fois une douche rafraîchissante et une baignoire relaxante. L’extérieur n’est pas en reste avec ses multiples atouts : un pool house équipé de toilettes, douche, sauna et salon de détente et local technique, sans oublier le magnifique jardin paysager, la piscine invitante avec son abri télescopique motorisé, la terrasse accueillante, l’abri de jardin et la pergola, créant un cadre idyllique rappelant les jolies villas de la Cote d’Azur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales prolongées. Vous l’aurez compris chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et élégance, promettant ainsi une expérience de vie des plus agréables dans un cadre prisé et paisible. Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cinqueux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cinqueux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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