Vente Maison 599 000 € Cinqueux (60940)

  • 213 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par 3G Immobilier
Prix au m²
2 812 €/m²
Terrain
3 068 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
188414LM
Référencée le
05/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13101109
Référencée le : 05/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 812 €/m²
Terrain
3 068 m²
Surface Carrez
NC

Cinqueux (60940) | maison de 213.00 m² | type 7 | 599000 € | référence: 188414lm

Découvrez un havre de paix où élégance et confort se rencontrent. Cette villa d’exception vous ouvre ses portes sur une cour d’honneur pavée, menant à un spacieux garage double et un espace atelier pratique. L’intérieur est un véritable appel à la convivialité avec son espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées orientées côté terrasse et piscine, une cuisine centrale ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. La maison offre de plain-pied (en rez-de-jardin) une suite parentale des plus confortables, incluant une salle de bains complète avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un dressing sur mesure. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie, une lingerie et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. L’étage dessert un bureau idéal pour le télétravail, chambre en suite avec dressing et salle de douche privative ainsi qu’une seconde chambre disposant d’une vaste salle de bains complète avec à la fois une douche rafraîchissante et une baignoire relaxante. L’extérieur n’est pas en reste avec ses multiples atouts : un pool house équipé de toilettes, douche, sauna et salon de détente et local technique, sans oublier le magnifique jardin paysager, la piscine invitante avec son abri télescopique motorisé, la terrasse accueillante, l’abri de jardin et la pergola, créant un cadre idyllique rappelant les jolies villas de la Cote d’Azur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales prolongées. Vous l’aurez compris chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et élégance, promettant ainsi une expérience de vie des plus agréables dans un cadre prisé et paisible. Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Odile MASLIAH inscrite au RSAC de BEAUVAIS 790 584 346 et EI - Laurent MASLIAH Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 494 729 544 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence 3G Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 29 950 €, soit un prix net vendeur de 569 050 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cinqueux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
42 961 €
Coût d'aquisition estimé
641 961 €

Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
26 955 €
- Taxe communale additionnelle
7 188 €
- Taxe nationale
639 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
599 €
Total
35 381 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 220 €
- Débours
1 360 €
Total
7 580 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3G Immobilier