Vente Appartement 54 500 € Alençon (61000)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
626 €/m²
NC
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1516825
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
626 €/m²
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Appartement 5 pièces de 87 m² à alençon (61000)
iad France - Bénédicte Romet vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces avec Balcon à Alençon quartier Perseigne Sud.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux à Alençon, cet appartement de 87m² offre 3 chambres lumineuses, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine séparée, un grand salon, un WC indépendant et une buanderie.
Vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement, ainsi que la proximité des commodités et des espaces verts.
Les équipements comprennent un ascenseur, un interphone et la fibre optique pour un confort au quotidien.
De plus, bénéficiez d'une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour les amoureux d'Alençon à la recherche d'un appartement spacieux avec balcon, ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.17 € par mois (soit 3170 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alençon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alençon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 54 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Alençon (61000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 248 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 93 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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