Vente Maison 276 000 € Alençon (61000)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 044 €/m²
3 740 m²
NC
169392
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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4
2 044 €/m²
3 740 m²
NC
Maison à alençon, 61000 - 6 pièces 135m²
Alençon sud ouest 10 minutes, maison traditionnelle composée en rdc d'une entrée séparée, wc avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, séjour salon de 42 m2 avec cheminée insert, chambre, véranda et buanderie. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Annexe de 40 m2 et son grenier. Terrain clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alençon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alençon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Alençon (61000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 138 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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