Vente Maison 276 300 € Alençon (61000)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 906 €/m²
2 421 m²
NC
129629
31/05/2023
24/05/2024
11 mois
4695449
4
1 906 €/m²
2 421 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à alencon, 61000 - 6 pièces 145m²
Sur la commune de Larré, dans un environnement verdoyant, agréable maison individuelle baignée de lumière, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche), WC indépendants. A l'étage, un espace en mezzanine pouvant être aménagé en coin bureau, deux chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau, WC indépendants.
Garage attenant avec porte motorisée, coin buanderie et grenier aménageable.
Jolie terrasse sur l'arrière, jardin entretenu entièrement clos.
Arrêt transports en commun (Alto et cars scolaires régionaux) vers Alençon à 500 m à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 €
Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alençon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alençon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 104 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Alençon (61000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 015 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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