Vente Maison 345 000 € Alençon (61000)
- 146 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 363 €/m²
NC
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32166
17/04/2024
11/05/2024
28 jour
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5
2 363 €/m²
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Vente maison 7 pièce(s) alencon (61000) 345 000 €
Bienvenue à Arçonnay, à proximité d'Alençon, où se trouve cette maison contemporaine d'exception. Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, elle offre un mélange parfait de style moderne et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son design élégant et ses finitions haut de gamme. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un accès direct à un garage chauffé.
La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter du calme et de la tranquillité de votre jardin, idéale pour des moments de détente en plein air.
Cette maison moderne est également économique, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alençon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alençon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Alençon (61000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 511 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 177 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700