Vente Maison 229 900 € Saint-Germain-du-Corbéis (61000)
- 121 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 900 €/m²
660 m²
NC
845961
12/02/2024
27/05/2024
3 mois
12702223
3
1 900 €/m²
660 m²
NC
A vendre maison 121 m² à saint germain du corbeis
J'ai le plaisir de vous proposer à l'achat cette maison sur Sous-Sol de 121m² à vendre sur la commune de Saint-Germain-du-Corbéis.
Elle a été entièrement rénover en 2023, elle comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau refaite à neuve avec un wc séparé, un couloir desservant trois chambres et une véranda de 9m²
Au sous-sol une buanderie de 25m² et un garage composé en deux parties (atelier et stockage bois/pellets)
Le tout sur un terrain de 660m².
Électricité et plomberies neuves.
Fenêtres doubles vitrages PVC neuves avec volets roulants électriques munie d’une commande centralisée.
Poêle à Granulé neuf (octobre 2023). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 139 431 - Greffe de LE MANS) Grégory PERELLE Entrepreneur Individuel 06 80 93 94 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845961)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Germain-du-Corbéis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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