Vente Maison 66 000 € Flers (61100)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
846 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13070897
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846 €/m²
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Maison 5 pièces 78 m²
Dans la charmante ville de Flers (61100), vous trouverez cette maison mitoyenne idéalement située. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un environnement pratique pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit un accès rapide et fiable à internet. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements au quotidien, ce qui en fait un lieu de résidence pratique et fonctionnel. Cette maison de 78 m² sur un terrain de 165 m² comprend un salon, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie confortable, adapté aux besoins d'une famille. Son agencement sur trois niveaux permet une certaine intimité entre les pièces, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 0643435547, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Flers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Flers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Flers (61100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 85 298 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 905 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 995 €, et celle la plus chère, qui est de 86 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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