Vente Maison 35 000 € La Carneille (61100)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
1 167 €/m²
3 610 m²
NC
72151DHI1828
18/04/2024
14/05/2024
27 jour
13026302
NC
1 167 €/m²
3 610 m²
NC
Maison/villa vente 1 pièce la carneille 30m²
Saisissez cette opportunité unique de posséder un havre de paix à La Carneille. Discrètement niché dans la campagne sereine de cette charmante ville, ce bungalow de 30m² offre un espace intérieur cosy et pratique, idéal pour des vacances. En plus de l'espace intérieur bien organisé, cette propriété dispose d'une terrasse privée où vous pourrez savourer votre café matinal tout en profitant de la vue sur votre propre jardin paysager. Ce dernier, soigneusement aménagé, est certainement l'un des points forts de cette propriété. Sur une surface de 3610m², il offre non seulement un espace vert bordé par un cours d'eau pour se relaxer et profiter de la nature, mais également de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage et d'aménagement paysager.
La propriété dispose en outre d'un balcon, ajoutant un petit espace privé supplémentaire pour lire et se reposer, ainsi que d'un stationnement, pour le confort de ceux qui possèdent un véhicule.
Situé à un prix raisonnable de 35 000 euros, ce bungalow bordé d'une rivievre avec son jardin paysager et son grand terrain représente un excellent investissement immobilier dans la ville de La Carneille. Profitez de ce cadre tranquille et verdoyant tout en restant à proximité des commodités locales. C'est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs en quête de tranquillité et de mélange idyllique d'espace intérieur et extérieur. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce petit joyau. Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Carneille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Carneille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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