Vente Maison 181 000 € Saint-Georges-des-Groseillers (61100)
- 99 m²
- 6 Pièce(s)
1 828 €/m²
NC
NC
20/04/2024
15/05/2024
25 jour
13036087
NC
1 828 €/m²
NC
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Maison avec jardin et dépendance idéalement placée
Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette maison de 99 m² avec garage de 19m², sous-sol de 48m² et dépendance indépendante de 28m² avec chauffage, wc et point d'eau se place sur un terrain de 387 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Les transports en commun, notamment le bus, facilitent les déplacements, tandis que la ville offre un large éventail de commodités à proximité accessibles à pied. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin qui offre des possibilités d'espace et de confort, idéaux pour profiter des moments en plein air en toute convivialité. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces comprenant 3 chambres à coucher, 2 bureaux qui peuvent se transformer en petites chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Construite en 1975, elle allie charme et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé en fait un lieu idéal pour s'installer et créer des souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520 552 324
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Georges-des-Groseillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Georges-des-Groseillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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