Vente Appartement 265 000 € Saint-Paul (61100)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 417 €/m²
NC
60 m²
853538
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
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1
4 417 €/m²
NC
60 m²
A vendre appartement 60 m² à saint paul
Appartement de Type 2 à l'Étang Saint-Paul
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de Type 2 dans la résidence Les Madeleines, idéalement située au cœur du quartier résidentiel de l'Étang à Saint-Paul. Avec une superficie de 60m², cet appartement offre la possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain grâce à notre partenaire.
Caractéristiques :
Emplacement idéal avec un accès facile à la 4 voies, aux transports en commun et aux pistes cyclables.
Architecture soignée réalisée en collaboration avec T&T ARCHITECTURE.
Prestations haut de gamme comprenant des varangues en béton ciré, des portes pleines stratifiées et des équipements sanitaires modernes.
Diversité des logements : du T1 au T5, avec des espaces extérieurs généreux.
Avantages : frais de notaire réduits et/ou offerts sur les 5 premiers lots, charges faibles. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853538)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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