Vente Maison 111 990 € Rémalard en Perche (61110)

  • 74 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
1 513 €/m²
Terrain
750 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
363898RLV
Référencée le
26/04/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
20 jour
Réf. CasaGoGo
13063850
Référencée le : 26/04/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 513 €/m²
Terrain
750 m²
Surface Carrez
NC

Pavillon remalard en perche 3 pièces 74 m2

REMALARD EN PERCHE (61110)
EXCLUSIVITE : agréable pavillon individuel offrant, de plain pied, un séjour avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, wc séparés. Combles aménageables.
Chauffage individuel électrique.
Sous-sol total, garage, buanderie et cave.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Garantie revente Zen Immo offerte
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1430 et 2000 euros - GES C.
Prix : 111 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,65 %, soit 106 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 999 €, soit un prix net vendeur de 104 991 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
9 525 €
Coût d'aquisition estimé
121 515 €

Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 991 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
5 040 €
- Taxe communale additionnelle
1 344 €
- Taxe nationale
119 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
112 €
Total
6 615 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 550 €
- Débours
1 360 €
Total
2 910 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
121 000
1616
2022
1
40 000
571
2021
5
85 600
1171
2020
4
98 625
1345
2019
2
103 500
1414
2018
6
153 000
1985
2017
2
96 250
1344
2016
1
125 000
1761

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Propriétés Privées