Vente Maison 620 000 € Sablons sur Huisne (61110)
- 285 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 175 €/m²
7 320 m²
NC
A26715EI61
17/04/2024
15/05/2024
29 jour
13023417
4
2 175 €/m²
7 320 m²
NC
Maison à vendre à sablons sur huisne (61110) - orne
En site dominant, ancien corps de ferme en U rénové il y a 20 ans par le propriétaire, un architecte.
Composé d'une maison principale rénové avec goût et deux granges, dont une rénovée en espace atelier d'artist et scène. Ensemble sur 7320m² terrain avec arbres, verger et haies. au calme. Maison d'habitation comprenant hall d'entrée/vestibule, salle à manger ( ou chambre de r-d-c) avec cheminée, wc, grand salon (70m²) avec tomettes et deux cheminées, cuisine, chaufferie/buanderie, à l'étage (première escalier) palier, deux chambres, salle de douche et wc. (déuxième escalier) bureau , grande chambre/dortoir, dressing, salle de bain avec wc. Des grands espaces lumineux avec belle hauter de plafond.
Double vitrage, chauffage au fioul.
Dépendance 1 (en pierres) : atelier d'artiste avec scène, étage, cave . Dépendance 2 (en pierres) : ancien étables , avec greniers. Terrain, puits.
Terrain de 7320m², puits, verger et potager.
Belles vues .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En site dominant, ancien corps de ferme en U rénové il y a 20 ans par le propriétaire, un architecte.
Composé d'une maison principale rénové avec goût et deux granges, dont une rénovée en espace atelier d'artist et scène. Ensemble sur 7320m² terrain avec arbres, verger et haies. au calme. Maison d'habitation comprenant hall d'entrée/vestibule, salle à manger ( ou chambre de r-d-c) avec cheminée, wc, grand salon (70m²) avec tomettes et deux cheminées, cuisine, chaufferie/buanderie, à l'étage (première escalier) palier, deux chambres, salle de douche et wc. (déuxième escalier) bureau , grande chambre/dortoir, dressing, salle de bain avec wc. Des grands espaces lumineux avec belle hauter de plafond.
Double vitrage, chauffage au fioul.
Dépendance 1 (en pierres) : atelier d'artiste avec scène, étage, cave . Dépendance 2 (en pierres) : ancien étables , avec greniers. Terrain, puits.
Terrain de 7320m², puits, verger et potager.
Belles vues .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sablons sur Huisne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sablons sur Huisne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340