Vente Maison 225 000 € Origny-le-Roux (61130)
- 180 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 250 €/m²
NC
NC
244624
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13001327
5
1 250 €/m²
NC
NC
Ancienne école communale percheronne proche bellême et la perrière. - réf. 244624
Les écoles étaient alors aménagées dans de belles maisons bourgeoises réaménagées. L'instituteur et sa famille logeaient alors au premier étage, et le rez-de-chaussée servait, dans les différentes pièces, de salle de classe qui regroupaient tous les niveaux scolaires. Cette maison bourgeoise du 19 ème, construite en pierres de taille et en pierres blanches, surmontée d'une toiture en ardoises garde le souvenir des cris et jeux d'enfants.
Le logement et les classes, réhabilités, vous propose une surface habitable d'environ 180m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un coin repas, une chambre/dressing avec sa salle de bains/douche et une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 48 m2, A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau/WC.
Sur le tout, un vaste grenier aménageable sur plus de 33m2.
Garage attenant sur le côté.
Chauffage central, tout à l'égout.
Ce Bien vous offre sur environ 800 m² de jardin, sans vis à vis, un ancien préau et une petite dépendance.
Agréable situation dans un secteur calme du Perche, en coeur de bourg, à 10 mn de Bellême, La Perrière et Mamers.
Tous les commerces et toutes les écoles à 10 mn.
Classe énergie : G
Mandat : 4624
Prix : 225000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Consulter nos tarifs L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Origny-le-Roux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Origny-le-Roux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Origny-le-Roux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700