Vente Maison 256 000 € Saint-Brice-sous-Rânes (61150)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 480 €/m²
5 967 m²
NC
0699
14/04/2024
12/05/2024
1 mois
13008394
5
1 480 €/m²
5 967 m²
NC
Argentan
L'agence NPS vous propose à la vente, aux portes d'Argentan, ce pavillon d'une superficie de 173 m² sur sous-sol complet. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec son coin repas, un séjour/salle à manger de 39m² avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, deux bureaux et une salle de bains. Venez profiter de sa terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, d'un bâtiment et d'un terrain arboré d'environ 6 000 m² ! Venez visiter ce pavillon sans tarder ! Rare à la vente ! Prix : 256 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Rânes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Brice-sous-Rânes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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