Vente Maison 156 500 € Argentan (61200)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 326 €/m²
NC
NC
0697
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13051555
3
1 326 €/m²
NC
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Argentan
L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située aux portes d'ARGENTAN. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard,une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40m². Au deuxième étage, une spacieuse chambre sous mansarde. À l'extérieur, une dépendance en pierre d'une superficie de 50m² pouvant être aménagée. Le tout sur un terrain de 3053m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne À découvrir rapidement ! Prix : 156 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argentan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argentan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Argentan (61200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 032 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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