Vente Maison 76 500 € Putanges-Pont-Écrepin (61210)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 342 €/m²
98 m²
NC
0698
27/04/2024
16/05/2024
21 jour
13068956
1
1 342 €/m²
98 m²
NC
Putanges le lac
Idéal investissement locatif L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de bourg située à 15 minutes de Falaise et 10 minutes de Putanges Pont Ecrepin. Elle comprend au rez de chaussée un séjour/cuisine ouvert sur la cour. A l'étage un palier desservant une chambre de 16m² et une bureau ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage un grenier Une dépendance attenante à la maison. La maison est louée 420 Euros/mois Hors charges Bien rare à la vente ! A visitez rapidement ! Prix : 76 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560 Euros et 810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Putanges-Pont-Écrepin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Putanges-Pont-Écrepin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 76 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 69 615 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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