Vente Maison 188 000 € Gacé (61230)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 288 €/m²
2 038 m²
NC
3008
19/04/2024
15/05/2024
26 jour
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1 288 €/m²
2 038 m²
NC
Maison de campagne gace (61230) - 188000.00000000 €
Région GACE, agréable petit bourg campagnard, charmante maison à colombages offrant env 146 m² hab dont belle à pièce de vie, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, 4 chambres, salle de bains. DV en partie. Chauffage électrique et poêle à bois. Terrasse. Dépendance. Beau terrain 2038 m². A VISITER ABSOLUMENT !!! DPE : F. Honoraires d'agence charge vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3301 € et 4465 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gacé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gacé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-normandie.com
- 7 Rue De Bec Ham
- L'Aigle - 61300