Vente Maison 178 000 € Ceton (61260)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 046 €/m²
2 483 m²
NC
1528990
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144833
2
2 046 €/m²
2 483 m²
NC
Maison 5 pièces de 87 m² à ceton (61260)
iad France - Ludivine Thibault vous propose : A proximité des commerces et écoles, venez visiter cette maison de plein pied de 87m2 environ, édifiée sur plus de 2400m2 environ clos.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée tubée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 chambres et d'une arrière cuisine avec cave.
Vous trouverez également 2 dépendances de plus de 160m2 environ au total!!!
Très jolie vue sur la campagne, puits,cave, arbres fruitiers...tout pour être heureux!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Thibault EI (ID 50607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ceton ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ceton que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ceton enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Ceton (61260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 94 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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