Vente Maison 138 000 € Les Aspres (61270)
- 270 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
511 €/m²
1 050 m²
NC
855870
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059493
7
511 €/m²
1 050 m²
NC
A vendre maison de village 270 m² à les aspres
Belle maison de 11 pièces aux Aspres, comprenant un local commercial, sur un terrain de 1 050,00 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une boutique, arrière-boutique, réservé sur 55 m2, ainsi qu'une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, un couloir, 7 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un grand grenier aménageable ajoute du potentiel à la propriété. Vous pourrez également profiter d'une belle dépendance en pierre de 160 m2 et 2 abris. Le jardin est bordé par une rivière, offrant un cadre agréable. Le chauffage est au gaz. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Cette maison offre de nombreuses possibilités : création d'un magasin, installation d'un artisan ou résidence pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 112 811 - Greffe de ALENCON) Laurence VIALA Entrepreneur Individuel 06 84 38 88 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855870)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Aspres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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