Vente Maison 159 000 € Longny-au-Perche (61290)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 988 €/m²
1 680 m²
NC
72097DHI1021
27/04/2024
12/05/2024
19 jour
13065805
1
1 988 €/m²
1 680 m²
NC
Maison/villa vente 3 pièces longny-au-perche 80m²
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle demeure idéalement située à Longny-au-Perche, un vrai joyau vous offrant la sérénité et la tranquillité à seulement 159 000€. Avec une surface habitable de 80m² environ, cette maison et toutes ses dépendances vous séduiront, nichée sur un vaste terrain de 1680m², la maison est entourée d'un paysage verdoyant, parsemé d'arbres matures et d'un jardin paysager bien entretenu où la nature est à l'honneur. Un réel havre de paix pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Une agréable dépendance très lumineuse, est équipée d'une grande pièce de vie avec une cuisine d'été, aménagée et d'une belle chambre.
Saisissez cette occasion unique de vivre dans une maison à la fois charmante et parfaitement située, à seulement quelques minutes des commodités de la ville, tout en vous offrant le calme et la tranquillité d'un cadre rural. Cette belle maison à Longny-au-Perche n’attend que vous, alors prenez vite contact pour une visite où de nombreuses surprises vous attendent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longny-au-Perche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longny-au-Perche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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