Vente Appartement 310 000 € L'Aigle (61300)
- 909 m²
- 3 Pièce(s)
341 €/m²
NC
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12/04/2024
14/05/2024
1 mois
13001328
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341 €/m²
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Beau local commercial sur 2 niveaux + logement
Situé sur un axe passant, dans un zone artisanale, parking et terrain entièrement clos, grand portail électrique. Excellente visibilité et accessibilité. Bâtiment principal de 655m² + atelier 158m² + logement de fonction indépendant. Ancien magasin d'antiquités avec mezzanine sur tout le pourtour du magasin. Belle vitrine sur la route principale. Belle décoration style 1900 avec bois dominant et poteaux métalliques. Escalier central pour accès mezzanine. Monte-charges. Accueil avec grand comptoir. Cuisine. 3 WC : femmes, hommes, PMR. En très bon état. Equipements de sécurité existants. Un second bâtiment de 158m² au sol + 1 logement de type T3, plain pied avec véranda. Idéal pour un artisan qui cherche un grand show-room, un magasin d'antiquités, un restaurant, une salle de spectacles... Tout y est possible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 3 100 € TVA, soit 313 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 294 500 € HT + 0 € TVA, soit 294 500 € TTC Honoraires d'agence : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Aigle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Aigle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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