Vente Maison 215 000 € L'Aigle (61300)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 424 €/m²
3 345 m²
NC
1525581
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13115016
3
1 424 €/m²
3 345 m²
NC
Maison 5 pièces de 151 m² à l'aigle (61300)
iad France - Antony Desaever vous propose : A quelques kilomètres de L'Aigle, dans un hameau au calme, venez découvrir cette charmante longère très lumineuse de 151 m² environ habitable sur un superbe terrain de 3345 m² environ agrémenté d'une mare. Elle comprend de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire spacieuse (28 m² environ), un salon avec une cheminée ouverte à double foyer (33 m² environ), une salle d'eau avec WC (7 m² environ) et une buanderie avec accès au jardin. L'étage vous offre un espace nuit avec 3 chambres dont une chambre parentale avec baignoire d'angle et lavabo (17 m² environ, 12 m² environ et 31 m² environ), un WC séparé. Un garage et des places de parking complètent ce bien.
Gare direction PARIS MONTPARNASSE à 10 mn.
Nombreux commerces, marché, restaurants, cinéma, piscine, haras et écoles à 10 mn.
Festival Jazz en Ouche et nombreuses activités.
Idéal maison secondaire pour s'évader le week-end !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Desaever EI (ID 78533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Aigle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Aigle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Aigle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à L'Aigle (61300), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 980 € et son prix moyen au m² est de 1 449 €/m².
L'écart de prix est de 49 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 527 €/m², et la plus chère, qui est de 1 527 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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