Vente Maison 231 000 € Le Pin-au-Haras (61310)
- 18 m²
12 833 €/m²
188 360 m²
NC
0696
13/04/2024
12/05/2024
1 mois
13005731
NC
12 833 €/m²
188 360 m²
NC
Le pin au haras
Aménagement équestre proche haras du pin L'agence NPS vous propose à la vente cette aménagement équestre situé à quelques minutes du Haras du Pin, à 15 minutes d'Argentan. Elle comprend plus de 18 hectares d'un seul tenant en nature de prairie, avec plusieurs paddocks, cloturées de poteaux de bois et plusieurs lisses sur environ 2400 m et clôture électrique sur environ 800 m ainsi qu'un rond de longe drainé de 20 m. La propriété dispose également d'un permis de construire en cours de validité pour la construction d'un hangar de stockage et de deux abris de patûre dont le terrassement à déjà été réalisé. Selon votre projet, il y a la possibilité d'acquérir en supplément une propriété équestre de 33 hectares attenants à cet aménagement, soit au final un ensemble de 52 hectares d'un seul tenant ! Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez nous contacter au 02.33.39.71.30 À visiter sans tarder ! Bien rare à la vente ! Prix : 231 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pin-au-Haras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pin-au-Haras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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