Vente Maison 315 000 € Silly-en-Gouffern (61310)
- 150 m²
2 100 €/m²
23 000 m²
NC
0687
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930688
NC
2 100 €/m²
23 000 m²
NC
Gouffern en auge
PROPRIETE EQUESTRE AVEC HECTARES ! Située à seulement 8 minutes du Haras National du Pin, l'agence NPS vous propose à la vente cette magnifique propriété équestre. Elle comporte une maison d'habitation de 150m² au sol à restaurer entièrement, deux barns comportant au total 19 boxs,un appartement de fonction une graineterie ainsi qu'un hangar de stockage. Étendue d'un seul tenant sur plus de 23 hectares, les prairies sont limitées par haies naturelles et clôtures cette structure ne demande qu'à trouver preneur ! En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires en fonction de vos besoins. À saisir rapidement ! Prix : 315 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Silly-en-Gouffern ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Silly-en-Gouffern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Silly-en-Gouffern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0