Vente Maison 135 500 € Juvigny Val d'Andaine (61330)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 993 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097798
2
1 993 €/m²
NC
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Maison - 68m² - 3 Pièces
Située à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne non loin des cures thermales et de Lassay les châteaux???? des communes très touristiques.????♀️➡️
Je vous propose cette charmante maison en pierre de 68 m² environ????en pleine campagne où vous pourrez poser vos valises, avec une belle vue sur la nature????????, et sur son couché de soleil????, avec un petit court d'eau sur un terrain de 2290 m² et deux grand abris de jardin. Au rez-de-chaussée, vous rentrerez dans une jolie cuisine aménagée en bois, vous aurez également une arrière cuisine, une salle de bain avec douche ????, WC séparé et un salon équipé d'un joli insert???? qui réchauffe entièrement la maison. A l'étage, vous aurez deux chambres lumineuses avec de nombreux rangements où vous aurez une vue sur les champs. Les volets sont électriques et fenêtres en PVC.
La Fosse eptique n'est pas aux normes
Pour plus d'informations sur cette charmante maison en pierre contactez moi au 06 14 41 62 18 Sandra rossignol ???? conseillère en immobilier
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juvigny Val d'Andaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juvigny Val d'Andaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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