Vente Maison 277 000 € La Baroche-sous-Lucé (61330)
- 208 m²
- 8 Pièce(s)
1 332 €/m²
NC
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14/05/2024
07/06/2024
-0.78064516129032 mois
13167053
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1 332 €/m²
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Maison de prestige 208m2
Cette somptueuse demeure située au cœur de la tranquillité et de la beauté naturelle, à La Baroche sous lucé. Cette maison d'une superficie généreuse de 208 m² repose sur un terrain spacieux de 1000 m², offrant un cadre de vie à la fois luxueux et serein. Dotée de 8 pièces lumineuses et chaleureuses, cette résidence offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis. Avec 5 chambres, chacune soigneusement conçue pour offrir intimité et confort, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix où se ressourcer. Un salon spacieux et accueillant, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale, font de cette maison l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos convives avec élégance. À l'extérieur, un vaste jardin paysager invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre idyllique pour des soirées d'été inoubliables ou des après-midis de jeux en famille. Avec ses arbres matures, ses parterres de fleurs colorées et ses espaces de loisirs, ce jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Cette propriété exceptionnelle offre également un garage spacieux et des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à La Baroche Sous Luce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milan BONNEL, Tél. : 0645048139, E-mail : milan.bonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 983 003 393
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Baroche-sous-Lucé ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Baroche-sous-Lucé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Baroche-sous-Lucé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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