Vente Maison 95 000 € Passais Villages (61350)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
1 105 €/m²
NC
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19/04/2024
16/05/2024
27 jour
13031690
NC
1 105 €/m²
NC
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Beau pavillon avec grand sous sol, jardin et préau
Situé à Passais la Conception, avec commerces et services de proximité (collège, pharmacie, bureau tabac/presse, centre équestre...), beau pavillon avec sous sol complet (96m²) comprenant grand garage pouvant accueillir au moins 2 véhicules, coin chaufferie, buanderie et cave. Au RDC : entrée/dégagement avec placard, cuisine aménagée (12m² env), séjour avec cheminée et insert (30m² env), wc, salle de bains avec cabine de douche (6m² env), deux chambres (11m² env chacune). Au 1er étage : grenier aménageable (70m² env). A l'arrière de la maison, grand jardin avec arbres fruitiers et petites dépendances. Egalement la propriété dispose d'un préau en pierres de 15m², pratique et agréable pour y manger l'été. Sur le côté de la maison possibilité de garer 4 véhicules. Chauffage au fioul, fenêtres en bois double vitrage, relié au Tout à l'Egoût, couverture en ardoises. A seulement 10min de Domfront, 15min de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter plus de renseignements ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passais Villages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passais Villages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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