Vente Maison 65 800 € Saint-Fraimbault (61350)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
982 €/m²
89 m²
NC
A26710LOK61
31/01/2024
02/06/2024
4 mois
12400976
2
982 €/m²
89 m²
NC
Maison à vendre à saint-fraimbault (61350) - orne
En parfait état, cette maison convient aussi bien à une petite maison familiale qu'à une maison et a l'avantage d'avoir une cour à l'arrière. Elle est bien située dans un bourg fleurie proche de Domfront.
Le village dispose d'un grand lac où l'on peut faire du bateau, d'un magasin et d'un restaurant. Cette maison de village traditionnelle est relié au tout à l'égout et dispose d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Porte d'entrée desservant :
• Salon avec coin cuisine 26 m2 - sol carrelé avec chauffage au sol et un coin cuisine aménagé. Double vitrage, aéré et lumineuse. Placards intégrées pour le stockage et une qui contient les commandes pour le chauffage. La cuisine est équipée pour les machines à laver et à sécher, lave-vaisselle, cuisinière et plaques chauffantes.
• Escalier en chêne au premier étage
• Palier 2m2 - parquet, porte donnant sur
• Salle de bain 3,2 m2 - WC, lavabo et baignoire avec douche, plancher en bois
• Chambre 1 18.6m2 - Une grande chambre lumineuse avec cheminée décorative et deux grandes fenêtres à double vitrage à l'avant.
• Depuis le palier, l'escalier continue jusqu'au deuxième étage
• Chambre 2 de 19 m2 - sous les combles, surface au sol de 23 m2. Grande fenêtre velux à l'arrière
Cour et jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En parfait état, cette maison convient aussi bien à une petite maison familiale qu'à une maison et a l'avantage d'avoir une cour à l'arrière. Elle est bien située dans un bourg fleurie proche de Domfront.
Le village dispose d'un grand lac où l'on peut faire du bateau, d'un magasin et d'un restaurant. Cette maison de village traditionnelle est relié au tout à l'égout et dispose d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Porte d'entrée desservant :
• Salon avec coin cuisine 26 m2 - sol carrelé avec chauffage au sol et un coin cuisine aménagé. Double vitrage, aéré et lumineuse. Placards intégrées pour le stockage et une qui contient les commandes pour le chauffage. La cuisine est équipée pour les machines à laver et à sécher, lave-vaisselle, cuisinière et plaques chauffantes.
• Escalier en chêne au premier étage
• Palier 2m2 - parquet, porte donnant sur
• Salle de bain 3,2 m2 - WC, lavabo et baignoire avec douche, plancher en bois
• Chambre 1 18.6m2 - Une grande chambre lumineuse avec cheminée décorative et deux grandes fenêtres à double vitrage à l'avant.
• Depuis le palier, l'escalier continue jusqu'au deuxième étage
• Chambre 2 de 19 m2 - sous les combles, surface au sol de 23 m2. Grande fenêtre velux à l'arrière
Cour et jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Fraimbault ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Fraimbault que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Fraimbault enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 878 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340