Vente Maison 299 000 € Saint-Roch-sur-Égrenne (61350)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 869 €/m²
94 m²
NC
2023-2188B
26/04/2024
12/05/2024
20 jour
13063645
3
1 869 €/m²
94 m²
NC
Maison ancienne rénovée
ALPHA IMMO LIMOURS, vous présente à 5km de SAINT-CHERON sur la commune du VAL-SAINT-GERMAIN avec commerce de proximité et école, crèche, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison ancienne rénovée en 2014 d’environ 160m2 habitable, vous offre : entrée, cuisine équipée avec ilot central, un double séjour, l'espace de réception est d’environ 60m2, une buanderie et WC séparé. À l’étage : mezzanine (salle de jeux), deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagée environ 36m2 (soit 60m2 au sol), plus cas imaginer l'agencement de deux chambres et une salle d'eau supplémentaire si nécessaire. À l’extérieur : vous y retrouvez la possibilité de stationner un véhicule à l’avant de la maison ou une terrasse d’environ 5m2. Le tout édifié sur environ 94m2 de terrain. Bon état général, plus cas poser les valises. (DPE : D) Les honoraires sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.220,00 € et 3040,00 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Roch-sur-Égrenne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Roch-sur-Égrenne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-alphaimmo.fr
- 46 Route De Chartres
- Limours - 91470