Vente Maison 167 000 € Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 687 €/m²
7 800 m²
NC
1494104
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115011
4
1 687 €/m²
7 800 m²
NC
Maison 5 pièces de 99 m² à sainte-gauburge-sainte-colombe (61370)
iad France - Sandy Berger vous propose : Rare à la vente : Une maison de plain pied sans Vis à Vis Située à seulement 5 min du centre ville de st Gauburge st Colombe où vous trouverez toutes les commodités et la Gare ligne Paris/Granville.
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier.
A la suite un couloir desservant quatre chambres et une salle de bain.
Vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 7800 M2 environ ainsi qu'un bâtiment de stockage.
Les +++
-Assainissement conforme
- Double vitrage
- Portail motorisé et Fibre Envie de Grands Espaces et de calme une VISITE s'impose !!!
COUP DE COEUR ASSURÉ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 167 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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