Vente Maison 158 000 € Moulins-la-Marche (61380)
- 124 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 274 €/m²
2 000 m²
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083210
4
1 274 €/m²
2 000 m²
NC
Maison - 124m² - 6 Pièces
A 15 minutes de l'Aigle , en campagne mais dans une commune offrant de nombreuses commodités, je vous propose cette maison familiale .
Au rez-de-chaussée, Cette maison comprend une entrée spacieuse , un séjour salon lumineux et spacieux avec son poêle à pellets, un coin cuisine aménagée et en partie équipée.
Vous trouverez également un espace cellier et WC. La configuration des pièces pouvant être revue .
A l'étage un couloir dessert quatre chambres, salle d'eau avec cabine de couche et accès sur le Grenier.
Côté extérieur , vous disposez d'une buanderie accolé à la maison pouvant agrandir l'espace de vie au rez-de-chaussée, d'un atelier et d'un bâtiment de rangement (20m2)
Vous pourrez vous ressourcer sur la terrasse bien agencée et exposée. Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités.
Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous ressourcer sur le terrain clos d'environ 1400m2 avec sa terrasse et pelouse sans vis à vis . Pour votre confort , vous trouverez également une cour gravillonnée et un portail .Ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises .Contactez moi pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Moulins-la-Marche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Moulins-la-Marche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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