Vente Immeuble 91 500 € Soligny-la-Trappe (61380)
- 290 m²
- 15 Pièce(s)
316 €/m²
NC
NC
20/04/2024
15/05/2024
26 jour
13035369
NC
316 €/m²
NC
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Immeuble - 290m² - 15 Pièces
A vendre, ancien hôtel bar restaurant situé dans un charmant village du Perche, Idéal pour investisseur.
Cette ancienne auberge offre de nombreuses possibilités de développement que ce soit pour rénover et moderniser les chambres pour en faire des chambres d'hôtes, ou pour redonner vie à l'espace bar restaurant, les possibilités sont multiples.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie bar restaurant avec une cheminée, une cuisine équipée, une chambre froide et un espace plonge. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour accueillir vos clients. ( possibilité du rachat de le licence IV en sus)
A l'étage, un bel espace de vie avec cheminée, une salle de douche avec WC, une buanderie, une salle de bain avec toilette séparé et 6 chambres avec un point d'eau dans chacune.
Au 2ème étage, 4 chambres à rénover entièrement avec un point d'eau dans chacune également
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu d'accueil chaleureux et convivial.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien atypique et plein de potentiel. Le village de Soligny la trappe bénéficie d'une certaine attractivité touristique avec L'abbaye de la Trappe, fondée en 1152, est un lieu de spiritualité et de tranquillité où les visiteurs peuvent découvrir l'histoire de cet ordre monastique. Le magasin de produits régionaux et monastiques permet aux visiteurs d'acheter des produits locaux et artisanaux fabriqués par les moines eux-mêmes.
On y trouve aussi la base de loisirs qui offre un large éventail d'activités pour tous les âges et tous les goûts, ce qui en fait un lieu idéal pour passer une journée en famille ou entre amis.
De plus, les nombreux circuits de randonnée permettent aux amateurs de nature de découvrir la beauté des paysages environnants.
En résumé, Soligny la Trappe est une destination touristique attrayante pour les amateurs de patrimoine culturel et de plein air, offrant une combinaison unique de détente, de loisirs et de découverte.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette ancienne auberge dans ce magnifique village du Perche alors contactez moi !!!!
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Soligny-la-Trappe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soligny-la-Trappe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soligny-la-Trappe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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