Vente Maison 279 000 € Mortagne-au-Perche (61400)
- 239 m²
- 12 Pièce(s)
1 167 €/m²
7 300 m²
NC
1529659
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144832
NC
1 167 €/m²
7 300 m²
NC
Maison 12 pièces de 239 m² à mortagne-au-perche (61400)
iad France - Eloïse Saccomandi vous propose : Venez découvrir cette agréable maison située à 5 minutes du centre-ville de Mortagne au Perche. Sans vis à vis, au calme et implantée sur un superbe terrain de 7500 m² environ, les amoureux de la nature seront comblés! La maison vous offre 239 m² environ habitables qui se composent au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un wc, un charmant salon avec poêle à granulés et une jolie chambre avec sa salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un bel espace cocooning en mezzanine, pièce palière/bureau, un wc et 5 chambres dont 2 avec dressing. Au premier étage également, le bien dispose d'un espace cuisine/salon, chambre et salle d'eau/wc, avec une entrée indépendante afin de créer un air bnb ou autre selon vos besoins. A l'extérieur garage, atelier et grand cellier combleront vos attentes pour le stockage. Enfin, un beau parc arboré, fleuri et entièrement clos vous charmera à coup sûr! Verger, potager, serre, chalet bois... CC pompe à chaleur, assainissement conforme de type fosse toutes eaux. Beau potentiel, à visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Saccomandi EI (ID 39643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 530269265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mortagne-au-Perche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mortagne-au-Perche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mortagne-au-Perche (61400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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