Vente Maison 95 000 € La Ferrière-aux-Étangs (61450)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
1 439 €/m²
NC
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08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13137739
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1 439 €/m²
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Maison 3 pièces 66 m²
Située dans la charmante commune de La Ferrière-aux-Étangs (61450), idéalement placée à proximité d'une école, d'un collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles en quête de quiétude et de commodités à portée de main. Dotée d'un balcon et d'un terrain de 959 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol complet de 66 m² propose un agencement fonctionnel avec un dégagement donnant accès à une cuisine, un salon - salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 0643435547, E-mail : jerome.palligen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferrière-aux-Étangs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferrière-aux-Étangs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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