Vente Maison 111 000 € Sap-en-Auge (61470)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 181 €/m²
253 m²
NC
25/04/2024
16/05/2024
21 jour
13058043
3
1 181 €/m²
253 m²
NC
Maison - 94m² - 5 Pièces
Venez découvrir cette charmante maison normande, mitoyenne d’un côté et située dans le village du Sap en Auge, labelisé « petite Cité de Caractère » où règne une atmosphère poétique. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services et commodités tels qu'une maison médicale, une école maternelle et primaire, bibliothèque et garderie, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie, une station essence et une association sportive. La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger équipé d’une cheminée en brique avec un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage : Un couloir desservant trois chambres, un WC coin dressing ou bureau. Au deuxième étage : un grenier aménageable (suite parentale, stockage, atelier) est accessible par un escalier. De plus, une porte donne accès à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un terrain avec un bâtiment annexe. Ce dernier peut être utilisé selon vos besoins et préférences.
Une porte à l’arrière du jardin donne accès à un parking gratuit.
Accès par autoroute pour Paris, Rouen et Le Mans à 15 min GACÉ (Orne) à 30 min Bernay ou l'Aigle Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison normande pleine de charme, idéalement située dans le village pittoresque du Sap en Auge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sap-en-Auge que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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