Vente Maison 208 000 € Sées (61500)
- 208 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 000 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102945
5
1 000 €/m²
NC
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Maison - 208m² - 8 Pièces
BSK Immobilier vous propose cette belle maison de 8 pièces avec de beaux volumes pour toutes les pièces d'habitation sur deux niveaux en pleine campagne à 5 minutes de Sées avec plusieurs dépendances sur 6027 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une très grande chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, un bureau, une salle de jeux et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez également quatre autres chambres et une salle d'eau avec son WC. La maison est bien isolée au niveau thermique avec notamment toutes les ouvertures en double vitrage, chauffage central au fuel.
Sur les extérieurs, vous retrouverez une très grande terrasse, une dépendance qui peut être rapidement aménagée en gîte de 30 m² au sol, deux garages avec portes électriques, plusieurs hangars agricoles qui peuvent permettre de stocker du matériel ou faire de l'hivernage pour mobil-homes ou camping-cars, ainsi que plusieurs dépendances en pierres qui peuvent être réhabilitées en gîtes.
Il y a donc un gros potentiel pour cette maison qui reste à développer bénéficiant de la proximité de la ville de Sées tout en étant parfaitement au calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou bien visiter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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