Vente Maison 178 900 € La Ferté-en-Ouche (61550)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 325 €/m²
1 306 m²
NC
1511704
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115033
3
1 325 €/m²
1 306 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 135 m² à la ferté-en-ouche (61550)
iad France - Julie KOUBY vous propose : A 10 MINUTES DE GACÉ ET 15 MINUTES DE L’AIGLE (gare SNCF) - VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - Au cOEur d’un village paisible, maison de construction traditionnelle en parfait état construit en 2009 de 135m2 environ offrant : - En rez-de-chaussée : entrée desservant un spacieux (43m2 environ) et lumineux séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing, buanderie, WC indépendants.
- À l’étage : pièce palière pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec cabine de douche et WC. Chauffage électrique et bois. Doubles vitrages. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux récente. Dépendance non attenante à usage d’atelier et garage (49m2 environ) et abri de véhicule de 20m2 environ. Terrasse donnant vue sur la campagne. Portail électrique.
Le tout sur un superbe terrain de 1 306m2 environ. SUPERBE PRESTATION À VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-en-Ouche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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