Vente Maison 571 000 € Mortrée (61570)
- 264 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 163 €/m²
7 100 m²
NC
A28313NOE61
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124553
4
2 163 €/m²
7 100 m²
NC
Maison à vendre à mortrée (61570) - orne
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique Maison de Maître en pierre du 18ème siècle, entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique à la campagne, offrant un environnement paisible. Sur un terrain de 7 000 m² clos de murs en pierre et de haies, la propriété offre de beaux volumes habitables et de nombreuses dépendances dont une grange de 116 m², un chalet en bois habitable et climatisé pouvant servir de chambre d'hôtes et un garage.
Double vitrage partout. Chaudière à fuel avec réservoir de 1500L. Adoucisseur d'eau en place et puits sur le site. Cette maison d'exception est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 137 m², comprenant un salon (59m2) avec mezzanine (49m2), une salle à manger (38m2), une cuisine aménagée et équipée (11m2), une buanderie avec WC et un bureau (18m2).
Le premier étage comprend un palier menant à deux grandes chambres (26m2, 18m2) dont une avec dressing (8m2) et une salle de bain (5m2).
Le deuxième étage comprend un palier menant à deux chambres (20m2, 13m2) et une salle de bain (4m2).
10 minutes en voiture de la gare de Sées et des autoroutes A28 et A88
3 heures en voiture de Paris ou 2 heures en train d'Argentan
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique Maison de Maître en pierre du 18ème siècle, entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique à la campagne, offrant un environnement paisible. Sur un terrain de 7 000 m² clos de murs en pierre et de haies, la propriété offre de beaux volumes habitables et de nombreuses dépendances dont une grange de 116 m², un chalet en bois habitable et climatisé pouvant servir de chambre d'hôtes et un garage.
Double vitrage partout. Chaudière à fuel avec réservoir de 1500L. Adoucisseur d'eau en place et puits sur le site. Cette maison d'exception est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 137 m², comprenant un salon (59m2) avec mezzanine (49m2), une salle à manger (38m2), une cuisine aménagée et équipée (11m2), une buanderie avec WC et un bureau (18m2).
Le premier étage comprend un palier menant à deux grandes chambres (26m2, 18m2) dont une avec dressing (8m2) et une salle de bain (5m2).
Le deuxième étage comprend un palier menant à deux chambres (20m2, 13m2) et une salle de bain (4m2).
10 minutes en voiture de la gare de Sées et des autoroutes A28 et A88
3 heures en voiture de Paris ou 2 heures en train d'Argentan
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mortrée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mortrée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 571 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 542 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340