Vente Maison 90 000 € La Ferté Macé (61600)
- 79 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 139 €/m²
NC
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1508747
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
1 139 €/m²
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Maison de ville 5 pièces de 79 m² à la ferté-macé (61600)
iad France - Lorinda Duguet vous propose : Charmante maison de ville à rénover au coeur du centre ville de La Ferté-Macé. idéale pour un premier achat ou un investissement. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Cette maison de ville sur 3 étages offre 2 chambres, un salon/ séjour spacieux avec une cheminée et une cuisine à réaménager selon vos goûts accés sur une terrasse. Une salle de bain, un grenier aménageable . Un atelier, cave , et un double garage . Située dans un quartier calme, elle bénéficie de l'accès à la fibre optique pour votre confort numérique. Orientée au nord et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Profitez de cette occasion pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-nous pour visiter ce bien plein de potentiel!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorinda Duguet EI (ID 51019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 821454790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté Macé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté Macé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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