Vente Maison 158 800 € Domfront en Poiraie (61700)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 418 €/m²
NC
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26/04/2024
16/05/2024
20 jour
13060420
4
1 418 €/m²
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Maison - 112m² - 5 Pièces
Située à 10 minutes de Domfront en campagne dans un petit village où vous aurez la possibilité de mettre vos enfants à l'école, il y a aussi des petits commerces, médecins et pharmacie... Je vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 130 m² habitable sur son terrain clôturé d'environ 1600 m2.
Sur ce terrain vous aurez un grand garage avec portes électriques de 83 m² environ avec un petit coin atelier⚒️. Vous aurez également un bâtiment avec un four à pain.????
Vous aurez également une cour goudronnée.
Vous rentrerez dans un couloir menant sur diverses pièces, comme la cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon lumineux avec un insert????.
Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez également une première chambre de 13m², une salle de bain avec douche ???? à l'italienne, WC séparé et une buanderie. A l'étage, plusieurs chambres très lumineuses de 16 m² et 25m² environ, et la 3ème pièce peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou bien en une 2ème salle de bain.
Les fenêtres sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes.
Prix : 158 800 € (FAI)
DPE: E et GES: B
Pour plus d'informations merci de me contacter sur ce numéro : 06 14 41 62 18 Sandra rossignol ????
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Domfront en Poiraie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Domfront en Poiraie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Domfront en Poiraie (61700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 137 000 €, et celle la plus chère, qui est de 164 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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