Vente Maison 252 400 € Tinchebray-Bocage (61800)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 803 €/m²
3 870 m²
NC
17673X
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111926
3
1 803 €/m²
3 870 m²
NC
Superbe maison secteur tinchebray bocage
Située à seulement 19 minutes de Vire et à mi-chemin entre Flers, Domfront et Saint Hilaire du Harcouët, venez découvrir à la vente cette magnifique maison en pierres, située dans une campagne vallonnée et verdoyante. Entièrement rénovée avec goût, elle offre plus de 140m² de surface habitable, comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine/salle à manger, un deuxième salon qui pourrait également servir de chambre, salle de bains et WC séparé. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine à usage de chambre, desservant 2 autres chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 3 870 m² avec une superbe vue de la campagne environnante. Classe énergie: E. Son prix est de 252 400 euros, dont 12 400 euros TTC honoraires d'agence inclus (5.17%), à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau de Mayenne au 02.43.53.44.44 en citant la référence 17673X. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison se situant sur Tinchebray bocage d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est à vos côtés pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec un espace de 140 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tinchebray-Bocage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tinchebray-Bocage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 518 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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