Vente Maison 140 000 € Tinchebray (61800)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
881 €/m²
4 881 m²
NC
837905
01/12/2023
14/05/2024
5 mois
10416722
4
881 €/m²
4 881 m²
NC
A vendre maison 159 m² à tinchebray
Je vous propose une maison en pierre de 4 chambres avec un grand terrain d’environ 4800 m2 qui se trouve dans une campagne calme et paisible, sans vis-à-vis et avec une jolie vue. Elle se situe à seulement 15 minutes de Vire et 10 minutes de Tinchebray et Sourdeval.
Parfaite pour une famille ou pour une activité chambres d’hôtes
À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un WC et lave mains, une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger. A l’étage: Une chambre/bureau, deux chambres avec leurs salles d’eau, une chambre avec sa salle de bain.
A l’extérieur, atelier attenant, parking, terrasse, jardin, petit bosquet, terrain
Eau de puits (Pas raccordé au réseau public d'eau potable mais possible)
C'est une occasion unique de profiter d'une maison en campagne avec un grand terrain et à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837905)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tinchebray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tinchebray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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