Vente Appartement 272 000 € Arras (62000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 706 €/m²
NC
73 m²
50176
23/04/2023
02/06/2024
13 mois
4055381
2
3 706 €/m²
NC
73 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Arras (62000)
Vend en exclusivité, au coeur d'un immeuble haussmannien de standing proche de la gare d'Arras, appartement de type 3 de 73.4 m², une terrasse de 18 m² exposée plein Sud au dernier étage d'une petite corpropriété de 6 logements avec ascenseur.
Il se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée de 25 m², un couloir desservant 2 chambres (13.20 m² et 13.80 m²), une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'ensemble des travaux sera sous garantie décennale..
Les matériaux utilisés se veulent haut de gamme et les finitions sont impeccables. (parquet chevron, corniches, climatisation réversible, plan en marbre de cuisine, terrasse carrelée et sans vis à vis)
L'appartement se trouve en hyper centre proche des commerces, écoles, transports en commune et de la gare.
Possibilité d'obtenir une place de parking sécurisé en sous-sol en sus. RARE SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Arras (62000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 87 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 272 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000